ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - OXYGEN-LOCATION BUREAUX REF - OLBUR2110821 A LOUER : Situés au rond-point de l'Espace Européen de l'Entreprise, différentes surfaces de bureaux lumineux, d'une surface allant de 60 m² environ à 1 030 m² PCI environ. Batiment Passivhaus et bénéficiant de larges baies vitrées, équipé de brises-soleil orientables, murs en béton matricé. Chauffage & climatisation par plafond rayonnant. Accès PMR, le rdc est ERP'able. Certains lots disposent des douches, cuisine équipée, parquet au sol, sorties de secours. Parking extérieur et en sous-sol. Possibilité de pose d'enseigne. Disponibilité immédiate
l'Immeuble Oxygen se situé au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, l'emplacement stratégique de STRASBOURG.
La onstruction Passivhaus permettent de conserver un confort de haute qualité en utilisant notamment l’énergie dégagée dans le bâtiment. Ces BUREAUX d'une surface allant de 60 m² environ à environ 1 300 m² PCI, avec parquet au sol, sont également aux normes d'accessibilité PMR.
Situés à proximité du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la GARE TGV de STRASBOURG.
Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien êtreau travail.
Des pistes cyclables desservent le parc du CENTRE-VILLE et de la GARE de STRASBOURG.
Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole, par l'autoroute A35 /A4.
Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Profitez de notre visite virtuelle et contactez-nous pour toute information complémentaire et une visite.
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | BHNS - Ligne G dédiée au Parc |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn 12 km |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Places en ss-sol à 1000 € HT/U |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Espace Européen de l'Entreprise |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Parquet massif |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Brises soleil orientables |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
