BUREAUX NEUFS EN LOCATION - L'OCTOPUS ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE -STRASBOURG - REF. OLBUR2200082 Immeuble de BUREUX NEUFS en R+4, construction dernière génération RT2012. Un ensemble de bureaux d'env. 1000 m², divisibles à partir de 150 m², situés au 4ème et dernier étage. Balcon selon lot. B-timent design avec facade cuivrée et courbée, offrant une vue dégagée et une belle visibilité. Places de parking. ERP de catégorie 5, type R, U, W.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne G (BHNS) + Lignes CTS 19 - 70 et 6 |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn avec le BHNS |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise |
| Fenêtres | double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
BUREAUX NEUFS, au sein de l'ESPACE EUROPEEN D'ENTREPRISE, 1er PARC TERTIAIRE de STRASBOURG d'une surface de prés de 1000 m².
Situés au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise,emplacement stratégique de STRASBOURG, à proximité immédiate des transports en commun (BUS).
Venez découvrir au 4ème et dernier étage, de cet immeuble de qualité des BUREAUX NEUFS d'un peu plus 900 m² environ DIVISIBLES à partir de 150 m² environ, ACCESSIBLES par deux ascenseurs aux normes PMR, avec 15 emplacements de PARKING.
3 lots de ces BUREAUX RÉPONDENT aux normes ERP de catégorie 5 type R, U, W.
BUREAUX situés à proximité immédiate du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la gare TGV de STRASBOURG.
Premier pôle tertiaire de l'EUROMETROPOLE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien être au travail.
Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.
Facilement ACCESSIBLES par l'AUTOROUTE A35 /A4. Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et une visite.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
