Location de bureau de 350 m² à Sète - 34200 Réf : 1297148-0L

Rare à Sète, lumineux plateau de bureaux de standing de 350 m2 à la location
Au premier étage d'un ensemble immobilier en copropriété sur un axe pénétrant de l'Est de Sète, découvrez ce plateau de bureau très lumineux développant 350 m2 aménagés. Un accueil/salle d'attente, 7 bureaux, 2 salles de formation, une grande salle de réunion, cuisine/salle de repos et WC PMR, seront à même d'accueillir vos collaborateurs et vos clients. Ascenseur, 3 places privatives et sécurisées de stationnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	350	Immédiate		16800 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges sont liées à la TF et la copropriété


Prestations :

• PMR
• ERP possible
• Bureaux de 11 à 35 m2
• Salle de réunion de 60 m2
• 2 WC dont 1 PMR
• Climatisation par caissettes et splits
• Moquette au sol
• Dalle de plafond avec éclairage Led
• Cloisons placostyle avec vitrage
• Stores
• 3 places privatives de stationnement couvertes sécurisées par barrière télécommandée
• Parking public du Mas Coulet de 350 places à 5 mins à pieds
• Projet de parking silo public ZAC Rives Sud de 350 places à 4 mins à pieds

Accessibilité:

Autoroute A9 (10 mins)
Bus Sète Agglopole Mobilité : lignes 8 & 11 (1 min)
SNCF Gare de Sète (4 mins)
Aéroport Montpellier Méditerranée (30 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr