Location de bureau de 309 m² à Sin-le-Noble - 59450 Réf : 155819-0

Kalis est situé sur l'Ecopark, au coeur de l'Ecoquartier du Raquet, sur les communes de Sin-le-Noble et de Douai.
Quartier extrêmement dynamique qui a déjà attiré de nombreuses entreprises disposant d'un accès exceptionnel.
Kalis propose un cadre de travail remarquable : les espaces verts naturels sont protégés et développés, la notion "vivre et travailler" prend ici tout son sens.
La zone d'activités est riche en services : un hypermarché, la ZAC du Luc avec ses nombreux commerces et services, restauration, le centre aquatique de Sourcéane, le groupe scolaire Paulette Deblock.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	158,3	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	150,6	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Eclairage LED
• Climatisation double-flux
• Faux plafond
• Norme RT2012
• Plateau paysagé
• Plinthes techniques
• Terrasse extérieure partagée
• Places de parking en aérien :
• 2 places par lot
• Loyer : 450 euros HT/U/an
• Prix de vente : 15 000 euros HT/U
• + 300 places libres à 200 m du bâtiment
• Capacitaire : 1 pers./m²
• Surface RDC : 308 m²

Accessibilité:

Autoroute A21 / A1 / A2
SNCF Gare SNCF de Douai à 7 minutes
. A 10 minutes du centre-ville de Douai
. A 15 minutes à pieds du centre commercial "Les Epis"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr