A LOUER - BUREAUX RECENTS DE 987 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 322 M2 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location dans un immeuble récent, un plateau de bureaux d'une surface locative de 987 m2 divisibles à partir de 322 m2.
Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud avec de larges terrasses. Dans le cas de cette location les paliers sont privatifs dans l'usage ainsi que les sanitaires qui y sont situés.
Loué avec 34 stationnements privatifs inclus dans le loyer.
Ratio de parking : 1 place pour 29 m2 locatifs
Possibilité de louer en sus parking sous-sol pour 1 200,00 € HT/UNITE/AN
Ce bien est situé à proximité de la Place Bermond qui bénéficie de plusieurs points de restauration et également à proximité de la gare routière avec de nombreuses lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bornes de recharge pour véhicules électriques.
10 MIN échangeur A8
20 MIN Aéroport International de Nice Côte d'Azur
Proximité gare routière
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Panneaux solaires
Parkings extérieurs : 17 inclus
Parkings intérieurs : 32 en sus du loyer 1 200
Permis RT2012
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Stores intérieurs
Type alarme : Incendie
Loyer annuel : 217140 € HTHC
Charges annuelles : 48234.69 € HT
Montant de la taxe foncière : 7595 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lots | etage | surface | loyer/m2/an ht hc | charges/m2/an ht | tf /m2/an ht | parkings | disponibilité |
| 003 | r+1 | 341 | 220 | 48,87 | 5,78 | 12 | immediate |
| 004 | r+1 | 324 | 220 | 48,87 | 5,78 | 12 | immediate |
| 009 | r+1 | 322 | 220 | 48,87 | 5,78 | 12 | immediate |
