NEWTON OFFICES - Des espaces de travail en location clé en main A proximité immédiate de la fameuse place Sophie Lafitte, ce site bénéficie d'un emplacement unique au coeur de Sophia Antipolis. Au coeur d'un écrin de verdure, entre chênes verts et de pins d'Alep, ces deux b-timents offrent une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la mer.
À LOUER : NEWTON OFFICES – Espaces de travail clés en main à Sophia Antipolis
Découvrez un environnement de travail d’exception au cœur de Sophia Antipolis, à proximité de la place Sophie Lafitte. Situés dans un cadre verdoyant, ces bureaux offrent une vue imprenable sur les collines et la mer, tout en bénéficiant des prestations haut de gamme d’un programme neuf.
Localisation
- Accès :
- À 5 minutes de l’autoroute A8.
- Gare SNCF Biot Antibes à 12 minutes.
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 20 minutes.
- Environnement :
- Quartier calme, entouré de chênes verts et pins d’Alep.
- Proximité immédiate de restaurants et snacks.
Prestations et services
- Bureaux divisibles : À partir de 20 m², surface totale de 2 060 m².
- Confort :
- Faux plafonds en dalles minérales, hauteur sous plafond de 2,7 m.
- Climatisation réversible autonome.
- Espaces lumineux avec ouvrants à la française.
- Aménagements flexibles en open space.
- Équipements :
- Parkings : 387 places pour voitures, 124 pour deux-roues motorisées, 120 pour vélos.
- Ascenseurs aux normes PMR, douches, et sanitaires communs.
- Jardins et terrasses à chaque niveau.
- Développement durable : Certification BREEAM Excellent et panneaux photovoltaïques.
Profitez d’un cadre de travail unique dans le premier parc technologique d’Europe !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Autoroute A8 à 5 mn |
| Aéroport | Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | Gare SNCF Biot Antibes à 12 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Plateau Sup 1000m |
| Etat de l'immeuble | Neuf à construire |
| Etat des locaux | Neuf à construire |
| Parking(s) | 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Restauration | & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte) |
| Environnement de proximité | environnement verdoyant |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | 3 aux normes PMR |
| Fenêtres | avec ouvrants à la française |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 600x600 |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) sauf exceptions |
| Revêtement mural | peinture |
| Sol bureaux | Moquette |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
