À LOUER- 2104 M² DE BUREAUX DIVISIBLES A PARTIR DE 344 M2 - ERP5 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier tertiaire, vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux, l'immeuble Origami.
Origami propose une surface locative totale de 2 104 m2 répartie sur trois niveaux, dvisibles à partir de 344,54m2.
Les locaux ont fait l'objet d'importants travaux de réfection : revêtements de sol / murs périphériques peints / faux plafond avec éclairage LED intégré / système de climatisation réversible / sanitaires privatifs avec douche.
L'immeuble répond à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) niveau 5ème catégorie.
Stationnements : 44 parkings simples / 27 doubles et 4 places PMR.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport International Nice Côte d'Azur :20min
Disponibilité :
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Contrôle d'accès
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Sanitaires privés
Loyer annuel : 368200 €
Charges annuelles : 69432 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 54704 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | surface locative | surface utile | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| rdj | 344,54 | 305,20 | 175 | 33 | 26 | 11 | immediate |
| rdj | 351,43 | 311,30 | 175 | 33 | 26 | 17 | immediate |
| rdc | 351,77 | 311,60 | 175 | 33 | 26 | 11 | immediate |
| rdc | 346,57 | 307 | 175 | 33 | 26 | 11 | immediate |
| r+1 | 357,75 | 316,90 | 175 | 33 | 26 | 11 | immediate |
| r+1 | 352,44 | 312,20 | 175 | 33 | 26 | 12 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
