PAROS Immeuble de bureaux indépendant en RDC et R+1, secteur des Bouillides proche de la Gare routière. Immeuble PAROS : Un RDC de 1.130 m² + 1 242 m² à l'étage. B-timent au centre de la 1ère technopole. Locaux refaits à neuf. Accès extérieur de plain-pied pour livraisons.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | gare routière à proximité |
| Desserte routière | A8 Antibes à 5 mn |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 20 mn |
| Gare | d'Antibes à 15 mn |
| Etat de l\'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage récemment |
| Parking(s) | 1/43 m² |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | place Bermont et place Garbejaire |
| Environnement de proximité | Place Bermont et Garbejaire |
| Sécurité | Vidéo-surveillance contrôle d'accès au parking - alarme |
| Ascenseur(s) | 1 Dans l'immeuble Paros |
| Hall d\'accueil | Collectif et spacieux |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. Avec luminaires encastrés |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Accès extérieur plain pied pour livraisons |
| Autre élément bureau | ADSL |
OLBUR2115412
À LOUER – BUREAUX – SOPHIA-ANTIPOLIS – PAROS
Cet immeuble de bureaux indépendants situé au cœur de Sophia Antipolis a été rénové récemment. Ces bureaux disposent de prestations qualitatives et garantissent un environnement de travail optimal avec de nombreux parkings. Cet immeuble sécurisé bénéfice d’un emplacement idéal à proximité des places Bermond et Garbejaire, assurant un accès à différents services tels que des restaurants, des commerces, des banques, une pharmacie etc. Situés à deux pas de la gare routière de Valbonne et à 5 mn de l’autoroute A8, ces bureaux sont faciles d’accès.
- Immeuble indépendant
- Charges incluant l’électricité privative
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafond avec luminaires encastrés (néons)
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Sol en PVC
- Contrôle d’accès au parking
- Sécurité par vidéo-surveillance
- Sanitaires sur palier
- Accès extérieur de plain-pied pour livraisons
- 1 ascenseur
Sophia Antipolis constitue le premier pôle technologique d’Europe et accueille de nombreuses entreprises internationales, des PME, ainsi que des start-up innovantes. Ce pôle de compétitivité regroupe de nombreux domaines d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia-Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants. Sophia-Antipolis est particulièrement apprécié notamment grâce aux grands espaces verts qui ont pour effet un impact positif sur la qualité de l’environnement de travail ainsi que les différentes activités sportives proposées à l’ensemble des salariés de la technopole.
À proximité :
- Aéroport de Nice Côte d’Azur à 20 mn
- Autoroute A8 à 5 mn
- Gare SNCF d’Antibes à 15 mn
- Bus & Tram à la Gare routière
- Gare routière de Valbonne-Sophia Antipolis à 5 mn à pied
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
