A LOUER - BUREAUX NEUFS - SOPHIA ANTIPOLIS Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un l'immeuble neuf Buropolis 4, construit sur le terrain des immeubles Buropolis existants
L'immeuble est idéalement situé au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis et à proximité de la gare routière ainsi que de la place Bermond.
Un parking silo de 285 places sera construit offrant 100 places de stationnement pour ce nouveau bâtiment soit un ratio de 1 place pour 24m2.
Cet extension recherche la performance énergétique notamment avec la mise en place de 2 labels énergétiques : la certification BREEAM Very Good ainsi que le label E+C niveau E3C1 qui est un label précurseur de la RE2020. Le bâtiment dispose d'un réseau intérieur des bâtiments (RIB) répondant au souhait du promoteur d'efficacité énergétique de ses bâtiments ce qui est représenté notamment par la toiture en panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Des terrasses ou balcons sont prévus pour tous les 12 lots de ce bâtiment qui offre des divisions à partir de 135m2.
Eléments techniques de ce bâtiment :
- Hauteur sous faux plafond : 2,70m
- Trame d'1m35 de fenêtres
- 1 ouvrant toutes les 2 trames de fenêtres
- Capacitaire : 1 personne pour 10m2 surface privative
- Bâtiment code du travail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité gare routière
Disponibilité : T3 2025
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs
Loyer annuel : 553840 € HTHC
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | surface privative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| r+3 | 1053 | 230 | | | 1/24 m2 | sept 2025 |
| r+4 | 1055 | 230 | | | 1/24 m2 | sept 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
