Sophia Antipolis - Bureaux à louer 3 716.55 m² divisibles dès 559.75 m²Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente une opportunité de bureaux à la location au sein de la technopole de Sophia Antipolis: 2 immeubles de bureaux en R+2 d'une surface globale d'environ 3 716,55 m² et 153 emplacements de parking répartis de la manière suivante:
- Bâtiment A : 2 037.30 m² environ de bureaux - 83 parkings - Terrasse de 435 m²
- Bâtiment B : 1 679.25 m² environ de bureaux divisibles dès 559.75 m² - 70 parkings
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et idéalement situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficient des prestations suivantes: ascenseurs desservant tous les niveaux, accès PMR, terrasses, espaces verts bien entretenus…
Le bâtiment B est quant à lui intégralement rénové et est labellisé " Label Wired Score niveau Silver".
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous plafond: 2.55 m
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 73
Nbre Parkings sous-sol : 80
Loyer annuel : 467469 € HTHC
Charges annuelles : 72990.76 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 71159 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | surface locative | loyer annuel/m²/an | charges ht/m²/an | taxe foncière ht/an/m² | parkings |
| bâtiment a (intégralité) ( a.0 - a.1 et a.2) | 2037.30 m² | 180 euros ht/hc/m²/an | 25.37 euros ht/m²/an | 27.40 euros ht/m²/an | 83 parkings |
| bâtiment b (r+1) (b.1) | 559.75 m² | 180 euros ht/hc/m²/an | 25.37 euros ht/m²/an | 27.40 euros ht/m²/an | 23 parkings |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
