CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 280 m², situés dans un emplacement exceptionnel à Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux sont nichés au coeur d'un environnement naturel facilement accessibles et proches de diverses commodités
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
A proximité de l'autoroute A8 (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 280 | Mai 2025 | 175 m²/an HT HC | 42,78 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux d'une surface de 280 m² situés en Rdc, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux-plafonds
- Sanitaires en parties communes
- Parkings
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 280 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus réseau interurbain- gare routière à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
