Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), quartier Les Bouilllides, CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux flexible d'une surface de 332 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est aménagé cloisonné, climatisé avec un coin lunch. Il bénéficie de 13 places de parking.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, transports en commun.
Gare routière des Messugues à 10 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) :
A 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 332 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Surface : 332 m² au 1er étage
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation/chauffage réversible (pompe à chaleur)
- Faux-plafonds - éclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Plinthes périphériques
- Alarme incendie
- Baie de brassage
- Sol PVC
- Coin cuisine
- Avantages :
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- 13 emplacements de parking extérieurs
- Sanitaires en parties communes
- Digicode - Interphone
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 Parkings ext.
