CENTRIUM Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles Complexe immobilier dans les arbres aux prestations Prime bénéficiant de très nombreux services tels qu'un coworking, une conciergerie digitale et de nombreuses restaurations sur site. Situation géographique exceptionnelle proche des services de la Place BERMONT et du Collège International de Valbonne. Ratio = 1/25 m², location parkings complémentaires : nous consulter / les charges incluent la prime d'assurance bailleur 1 local d'activité de 999.81 m² à 180€/m²/an HT - hors parkings
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | gare routière à moins de 5 mns à pied |
| Desserte routière | A8 à 10 mn |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 20 mn |
| Gare | Antibes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 19 Places places en sous-sol - Ratio : 1/25 m² |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | 2 restaurants privés |
| Environnement de proximité | coeur historique de Sophia |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Vidéo-surveillance interphone / digicode / entreprise de sécurité |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Collectif vaste Hall |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) et 4,80 m en RDC |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Led |
| Sol bureaux | au choix moquette ou PVC |
| Sanitaire(s) | Parties communes PMR |
| Autre élément bureau | Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres |
| Autre élément bureau | Plateaux rationnels et facilement aménageables |
| Charge au sol RDC | 400,00 tonne(s)/m² |
18130038
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - CENTRIUM
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés à l'entrée de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis, disponibles immédiatement.
- Prestations PRIME
- HSP : 2,80 m
- Eclairage LED
- Climatisation
- Locaux livrés neufs (sans cloison avec sols souples, peinture, faux-plafond et précâblés)
- Gestion technique centralisée
- Ascenseurs
- Sanitaires accès PMR
- RT 2012
- Certifications : BREEAM VERY GOOD
- Accès PMR
- Surveillance sur site (vidéo surveillance)
- Cafétéria
- RIE à proximité
- Restaurants privés
- Fitness - salle de sport
- Un centre de coworking (Flex'O) sur site de 4 854 m²
- Conciergerie digitale
- Terrasses-jardins (3 bâtiments interconnectés avec espace extérieurs)
- Parkings en sous-sol avec bornes pour voitures électrique (+ PL motos et vélos)
Ce complexe immobilier dans les arbres, situé sur l'ancien site du Village d'Entreprise à Sophia Antipolis, est disponible à la location.
La situation géographique de CENTRIUM est idéale, proche des services de la Place BERMONT, du Collège International de Valbonne, mais aussi des routes vers les villages de MOUGINS et de VALBONNE.
Ce programme bénéficiera des meilleures prestations architecturales (certification BREEAM) .
Un hall d'accueil sur deux étages, complètement transparent et avec cascade amènera un effet époustouflant et de sidération à vos collaborateurs, vos partenaires et vos futurs recrutements.
Par ailleurs, ce programme est résolument écologique, puisqu'il s'agit du remplacement de bâtiments anciens, qu'aucun arbre ne sera coupé mais qu'au contraire d'autres seront plantés pour arborer les allés de circulations entres les bâtiments.
Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Ce pôle technologique regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, l'automotive, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Il regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.
Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.
L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.
À proximité :
- Bus : à l'entrée du site
- Autoroute A8 à 5 min en voiture
- Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
