Au sein d'un immeuble indépendant en R+1 situé à Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 392 m² en rez-de-chaussée. Il est aménagé cloisonné, climatisé, bénéficie de la fibre optique et de 21 places de parking extérieures.
Idéalement situé, proche des accès autoroutiers et des transports en commun.
A proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, snacks, restaurants, supérette, professions libérales, pharmacie, centre médical.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour découvrir comment cet espace peut répondre à vos exigences professionnelles.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 392,22 | Janvier 2025 | 155 m²/an HT HC | 33,36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,6 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,07 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux situés en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 392 m², aménagés cloisonnés, climatisés équipés de pavés LED
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Sanitaires privés - Douche
- Parkings : 21 places
- Immeuble indépendant en R+1 situé sur la technopole de Sophia, quartier LES BOUILLIDES
- Patio intérieur
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 392,22 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 Parkings ext.
