Au sein d'un immeuble indépendant en R+1 situé à Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 392 m² en rez-de-chaussée. Il est aménagé cloisonné, climatisé, bénéficie de la fibre optique et de 21 places de parking extérieures. Disponible immédiatement.
Ces bureaux sont facilement accessibles et offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 392,22 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 34,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,11 €/m²/an
Prestations :- Surface : 392 m² en rez-de-chaussée
- Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés équipés de pavés LED
- Climatisation/chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Avantages :
- Sanitaires privés - Douche
- Parkings : 21 places
- Patio intérieur
- Fibre optique
- Immeuble indépendant en R+1 situé quartier LES BOUILLIDES
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 392,22 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 Parkings ext.
