A LOUER - BATIMENT NEUF POUR MONO LOCATAIRE- SOPHIA ANTIPOLIS Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location, un bâtiment à construire situé à proximité du programme Ecopolis, route des Crêtes à Sophia Antipolis.
Ce programme est un bâtiment de 4020m2 qui se répartit sur 2 niveaux et demi ainsi que 2 niveaux et demi de parkings sous terrains.
Quelques éléments sur cette construction :
- Capacitaire : 1 personne pour 10m2
- Objectif : une certification BREEAM Very Good / conforme RE2020
- Hauteur sous faux plafond : 2,7m
- Plusieurs lots avec un accès terrasse
- Climatisation/Chauffage : pompes à chaleur à détente directe de type DRV 2 tubes
- Système GTC du chauffage/rafraichissement
- Un local vélo de 63 m2 sécurisé et couvert avec vestiaires et douches
- 161 places de parking affectées à l'extension dont 50 pour motos/ scooters et 8 avec bornes de recharge électrique -
- Un passage vers les équipements du campus « Ecopolis », juste à côté: commerces, salles de réunion, terrain de tennis, boulodrome, piscine, crèche et restaurant -
- Près de 4 hectares d'espaces verts en pleine terre accessibles par tous les occupants.
Spécificité : Bâtiment pionnier dans l'autoconsommation d'électricité avec la présence d'un RIB (réseau intérieur de bâtiment) permettant jusqu'à 40% d'économie d'énergie, et qui ne demande aucun abonnement électrique à souscrire par le locataire et un prix du KWh divisé par 2.
Livraison : 24 mois à compter de la signature du BEFA
Nous contacter pour de plus amples informations sur ce programme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité :
Loyer annuel : 1045200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
