Au sein d'un immeuble indépendant en R+1 situé dans le parc de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'une surface de 446 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est aménagé cloisonné, climatisé et bénéficie de la fibre optique et de 18 places de parking extérieures.
A proximité immédiate du centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, snacks, restaurants, supérette, professions libérales, pharmacie, centre médical.
et environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 446 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 34,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 13 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,11 €/m²/an
Prestations :- Bureaux situés au 1er étage d'une surface d'environ 446 m², aménagés cloisonnés, climatisés équipés de pavés LED
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Sanitaires privés - Douche
- Parkings : 18 places
- Immeuble indépendant en R+1 situé sur la technopole de Sophia, quartier LES BOUILLIDES
- Patio intérieur
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 Parkings ext.
