Situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), dans le quartier Les Bouillides et à proximité du centre de vie de Garbejaire, CBRE vous propose à la location cinq plateaux de bureaux entièrement rénovés. Ces espaces, aménagés cloisonnés et climatisés, se trouvent dans un immeuble de bureaux en R+2.
Ils bénéficiant de places de parkings et sont situés dans un environnement paysagé idéalement situés quartier Les Bouillides.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité ;
Transports en communs : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 169 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 159 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 253 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 139 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 93 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 37,43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Surface : 813 m² répartie sur cinq plateaux
- Bureaux aménagés, rénovés
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible neuve
- Sol moquette
- Stores
- Avantages :
- Sanitaires + douches en parties communes
- Fibre optique
- Parkings extérieurs et s/sol : 32 places
- Immeuble tertiaire sur 3 niveaux, situé quartier LES BOUILLIDES au coeur de la technopole de Sophia Antipolis
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 159 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
