Location de bureau de 813 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 156599-0L

Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), quartier Les Bouillides, à proximité du centre de vie de Garbejaire, CBRE vous propose à la location cinq plateaux de bureaux entièrement rénovés, aménagés cloisonnés, climatisés, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2,
Ils bénéficiant de places de parkings et sont situés dans un environnement paysagé idéalement situés quartier LES BOUILLIDES.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Transports en communs : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Bureaux	169	Immédiate	170 m²/an HT HC	49,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	159	Immédiate	170 m²/an HT HC	49,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	253	Immédiate	170 m²/an HT HC	49,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	139	Immédiate	170 m²/an HT HC	49,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	93	Immédiate	170 m²/an HT HC	49,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface de 813 m² répartie sur cinq plateaux
• Bureaux aménagés, rénovés
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Climatisation neuve
• Sol moquette
• Stores
• Parkings extérieurs
• PRESTATIONS IMMEUBLE
• Immeuble tertiaire sur 3 niveaux, situé quartier LES BOUILLIDES au coeur de la technopole de Sophia Antipolis
• Sanitaires + douches en parties communes
• Fibre optique
• Parkings extérieurs et s/sol
• Surface RDC : 159 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)

Aeroport Nice à 20 mn

Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn

SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr