Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. CBRE vous propose ces plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 563 m², divisibles en deux lots, aménagés cloisonnés, climatisés, situés au sein d'un immeuble de bon standing, bénéficiant sur site d'une crèche, d'un restaurant, d'une piscine et terrain de tennis.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : les centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip hôtel 4*.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 290 | Décembre 2024 | 175 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 273 | Décembre 2024 | 175 m²/an HT HC | 43,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux situés en rez-de-chaussée
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Climatisation /Chauffage réversible
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles écoresponsables et fonctionnels, situés sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Sur site : restaurant, accès piscine et tennis
- Electricité privatise incluse dans les charges
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 563 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus réseau interurbain- gare routière à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
