Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. CBRE vous propose des plateaux de bureaux répartis sur 4 lots de 24 m² à 342 m², situés au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, bénéficiant sur site d'une crèche, d'une piscine, d'un restaurant et terrain de tennis.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, un centre médical, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip hôtel 4*.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 342 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 44,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 93 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 44,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 57 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 44,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 24 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 44,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux situés en rez-de-chaussée, très lumineux
- Plinthes périphériques
- Climatisation /Chauffage réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Immeuble de bureaux sur 2 niveaux situés sur la technopole de Sophia Antipolis
- Accès piscine et tennis sur le site
- Parkings
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes
- Electricité privative incluse
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 174 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus réseau interurbain- gare routière à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
