A LOUER - BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 1000 M2 - SOPHIA ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location, des bureaux neufs, livrés d'ici à mi 2026 situés à proximité du rond point des Bouillides et de toutes les commodités alentours : restaurants, salle de sport, coworking.
Cet immeuble est proposé aux conditions techniques suivantes :
- Capacitaire : 1/11 m2 de SDP
- Profondeur des plateaux 11,50 m
- Bâtiment : Structure bois
- Douches
- Hauteurs sous plafonds 2,70 m2
- Climatisation 3 tubes
- Possibilité d'en louer en sus au prix de 1 100,00 € unitaire HT /an
LIVRAISON DU PROGRAMME : FIN 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : FIN 2026
Loyer annuel : 1787333 € HTHC
Charges annuelles : 179126 €
Montant de la taxe foncière : 200621 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface utile en m2 | surface locative en m2 | loyer/m2/an hthc | charges /m2/an ht | tf/m2/an ht | parkings |
| rdc | 1458 | 1680,67 | 240 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+1 | 2155,50 | 2489,07 | 242 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+2 | 1617,20 | 1862,86 | 255 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
| r+3 | 1016,40 | 1170,76 | 270 € | 25 € | 28 € | 1/25m2 sdp |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
