Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location ce plateau de bureaux aménagé en open-space, climatisé et bénéficiant de 3 places de parking. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1 idéalement situé et desservi par les transports un commun. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 73 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 73 m² en rez-de-chaussée
- Bureaux aménagés en open space, en bon état
- Climatisation réversible
- Eclairage pavés LED
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Avantages :
- Sanitaires en parties communes
- Parking : 3 places
- Immeuble en R+1 situé quartier les Bouillides
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 73 m²
Accessibilité:Bus 12, 20, 26, 100, A
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Bureau Garbejaire à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
