Idéalement situés à Sophia-Antipolis (06560) au sein d'un immeuble tertiaire en R+1, CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface d'environ 737 m² non divisible. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 30 places de parking. Ils sont situés dans un environnement végétalisé de palmiers.
Proche des services de commodités : hôtels, restaurants, bureau de poste entreprises, centre nautique NAUTIPOLIS, transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer dans la technopole de Sophia Antipolis (06) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 27 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Gare TGV d'Antibes à 10 kms
Bus : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 375 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 362 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 737 m² sur deux niveaux, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Sanitaires privatifs
- Sol moquette
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Parkings : 30 places dont 11 intérieurs
- Bâtiment indépendant en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides
- Surface RDC : 375 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
La Poste bureau Entreprises
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
