Dans un immeuble de bureaux de haut standing situé à Sophia Antipolis (06560), CBRE propose à la location un plateau de bureaux de 422 m². Situé au 1er étage, ce plateau est aménagé en espaces cloisonnés, climatisé, et équipé de la fibre optique. Il dispose également d'un accès PMR et de parkings.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
Autoroute A8 à 10 mn (44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : lignes 230, 22, 9, 10, 11, 20,22 26, 100, bus-tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 422 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 34,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bureaux d'une surface d'environ 422 m² aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible ventilo/convecteur au sol
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique - téléphonique
- Sol moquette
- Faux-plancher
- Faux-plafonds - éclairage LED économe en énergie
- Fibre optique
- Parkings : 1/25 m²
- Ensemble immobilier d'une surface totale de 6 052 m² répartie sur 4 immeubles interconnectés, situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
