A LOUER - BUREAUX INDEPENDANTS NEUFS DE 10 424 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 500 M2 - SOPHIA-ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments d'une surface locative totale de 10 424 m2 divisibles à partir de 500 m2 certifié BREEAM VERY GOOD et label BEPOS visé (panneaux photovoltaïques auto consommation).
Les plateaux de bureaux seront livrés avec les prestations suivantes :
- Faux plancher technique sur le bâtiment A
- Vestiaires avec douches
- Faux plafond avec pavés LED
- Pompe à chaleur
- Terrasses
- Parkings sous-sol (386) + bornes électriques pré équipée et en attente
Le système de Réseau Interieur de Bâtiment présent sur cet immeuble permet de bénéficier de tarifs d'électricité défiant toute concurrence et de prendre en compte la production électrique via les panneaux photovoltaïques en toiture. Le budget d'électricité privative se porte à 7€/m2 environ, réduisant ainsi votre facture de consommation privative.
Ce bien est situé à proximité piétonne de la place Sophie Laffitte qui offre plusieurs points de restauration.
Il est situé à la première entrée de Sophia Antipolis via la route du Parc
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Panneaux solaires
Parkings intérieurs : 392
Permis RT2012
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Sanitaires communs
Loyer annuel : 2397715.5 € HTHC
Charges annuelles : 260621.25 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 260621 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | niveaux | surface locative m2 | loyer m2/an/ht/hc | provision charges m2/an/ht/hc | foncier m2/an/ht/hc | parkings | terrasses privatives |
| a | rdc au r+4 | 5047,22 | 230 | 25 | 25 | 183 | 960,20 m2 |
| b | rdj au r+2 | 5 377,63 | 230 | 25 | 25 | 191 | 694 m2 |
| b | rdj | 1400,41 | 230 | 25 | 25 | 52 | 263 m2 |
| b | rdc | 1772,72 | 230 | 25 | 25 | 61 | 371 m2 |
| b | r+1 / r+2 | 2204,50 | 230 | 25 | 25 | 80 | 438 m2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
