A LOUER - BUREAUX INDEPENDANTS NEUFS DE 10 424 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 500 M2 - SOPHIA-ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments d'une surface locative totale de 10 424 m2 divisibles à partir de 500 m2 certifié BREEAM VERY GOOD et label BEPOS visé (panneaux photovoltaïques auto consommation - électricité privative comprise dans les charges).
Les plateaux de bureaux seront livrés avec les prestations suivantes :
- Faux plancher technique sur le bâtiment A
- Vestiaires avec douches
- Faux plafond avec pavés LED
- Pompe à chaleur
- Terrasses
- Parkings sous-sol (386) + bornes électriques pré équipée et en attente
Ce bien est situé à proximité piétonne de la place Sophie Laffitte qui offre plusieurs points de restauration.
Il est situé à la première entrée de Sophia Antipolis via la route du Parc
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Panneaux solaires
Parkings intérieurs : 392
Permis RT2012
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Sanitaires communs
Loyer annuel : 2397715.5 € HTHC
Charges annuelles : 288210 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 268996 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | niveaux | surface locative m2 | loyer m2/an/ht/hc | provision charges m2/an/ht/hc | foncier m2/an/ht/hc | parkings | terrasses privatives |
| a | rdc au r+4 | 5047,22 | 230 | 30 | 28 | 183 | 960,20 m2 |
| b | rdj au r+2 | 5 377,63 | 230 | 30 | 28 | 191 | 694 m2 |
| b | rdj | 1400,41 | 230 | 30 | 28 | 52 | 263 m2 |
| b | rdc | 1772,72 | 230 | 30 | 28 | 61 | 371 m2 |
| b | r+1 / r+2 | 2204,50 | 230 | 30 | 28 | 80 | 438 m2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
