Bureaux lumineux et calmes au cœur de l'Orangerie, avec terrasse et parking inclus, pour un cadre de travail exceptionnel !Arthur Loyd vous propose Des bureaux de 126m2 calmes et lumineux situés au cœur de l'Orangerie à Strasbourg, dans un cadre verdoyant et arboré. Ces locaux, bénéficiant d'une grande terrasse privative et d'un accès facile via les transports en commun, offrent un cadre de travail idéal et agréable.Caractéristiques des locaux :Superficie et cloisonnement :1 grand hall d'accueil avec comptoir transformable en bureau4 bureaux individuels1 espace kitchenette spacieux1 sanitaire privatif1 grande terrasse végétaliséeRangements muraux intégrés dans chaque espacePrestations :Luminosité exceptionnelle au 1er étage avec accès via un escalier1 place de parking garage incluseEau et chauffage compris dans les chargesImmeuble non soumis à TVADisponibles immédiatement, ces bureaux sont parfaits pour allier travail et sérénité dans un environnement calme et verdoyant.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage inclus dans les charges
Arrêts de bus « Dordogne » à environ 300m
« Tauler » à environ 300 m et « Orangerie » à environ 200 m
➢ Accès autoroutier A35/A4 via la Place d'Haguenau à environ 2 km
➢ Arrêt de tram « lycée Kléber » à environ 930m
➢ Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à environ 13 km
➢ Gare de Strasbourg (liaisons régionales, nationales et internationales) à environ 2,5 km
Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Alarme
Baie de brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage collectif au fioul
Climatisation individuelle
Comptoir d'accueil
Eclairage : pavés LED
Espace cuisine - réfectoire
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Parkings : 1
Sanitaires
Sanitaires privés
Terrasse
Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 2640 € HT
Montant de la taxe foncière : 2937 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel € ht/hc | charges annuelles €/ht | parkings |
| r1 | 126 | 19 200€ | 2 640€ | 1 |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
