Location de bureau de 126 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 67_0317

Locaux de bureaux au coeur du quartier de l'Orangerie à strasbourg
Locaux disponibles dans un immeuble situé au cœur de l'Orangerie à Strasbourg.Les locaux de bureaux disposent d'une agréable terrasse qui donne l'accès à un extérieur arboré et végétalisé.Les locaux très agréables et calmes offre un cadre de travail idéal. Accessibilité immédiate avec les transports en commun et facilité pour se garer.Cloisonnement :1 grand hall d'accueil avec comptoir qui peut se transformer en bureau - 4 bureaux - 1 sanitaire - 1 grande terrasse - 1 grand espace kitchenetteDes rangements muraux sont présents dans tous les espaces, un escalier permet l'accès à ce 1ier étage très lumineux.1 place de parking.Les locaux ne sont pas soumis à TVA.Sont inclus dans les charges : eau + chauffageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage inclus dans les charges


Arrêts de bus « Dordogne » à environ 300m
« Tauler » à environ 300 m et « Orangerie » à environ 200 m
➢ Accès autoroutier A35/A4 via la Place d'Haguenau à environ 2 km
➢ Arrêt de tram « lycée Kléber » à environ 930m
➢ Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à environ 13 km
➢ Gare de Strasbourg (liaisons régionales, nationales et internationales) à environ 2,5 km

Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Alarme
Baie de brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage collectif au fioul
Climatisation individuelle
Comptoir d'accueil
Eclairage : pavés LED
Espace cuisine - réfectoire
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Parkings : 1
Sanitaires
Sanitaires privés
Terrasse

Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 2640 € HT
Montant de la taxe foncière : 2937 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	surface	loyer annuel € ht/hc	charges annuelles €/ht	parkings
r1	126	19 200€	2 640€	1