STRASBOURG - STRASBOURG MEINAUBureaux à louer au sud de Strasbourg, au cœur du quartier de la Meinau / Plaine des bouchers.
2 plateaux d'une surface globale de 780 m² environ et divisibles à partir de 350m² environ, disponibles au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les plateaux sont partiellement cloisonnés, climatisés et bénéficient de sanitaires en parties privatives. Le cloisonnement peut facilement être modifié. Les locaux sont accessibles au personne à mobilité réduite. Possibilité d'installer un ERP, 5ème catégorie.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, proche de l'Avenue de Colmar et du tram (5 min à pied) mais également proche des accès autoroutiers (A35 accessible en 5 min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 35 : moins de 5 min
Tram, lignes A et E : arrêt "Emile Mathis"
Bus, lignes 31 et N2
TER : arrêt "Krimmeri-Meinau
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
PC sécurité
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Loyer annuel : 125 € / m2
Charges annuelles : 52 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment / lot | etage | type | surface (en m2) | loyer annuel (€/ht/hc) | parking |
| bât c | rdc | bureaux | 352 | 44 000,00 | 7 |
| bât c | rdc | bureaux | 428 | 53 500,00 | 10 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
