Location de bureau de 102 m² à Strasbourg - 67000 Réf : GL-A15650L

Local à usage d'activité légère à louer - Parc des Forges - Strasbourg

En direction de l'Ouest, dans le Parc des Forges à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un local à usage d'activité légère de 102 m².

Ce local est composé d'un hall d'activité, d'un open-space aménagé et d'un sanitaire privatif. 2 places de parking privatives complètent ce bien.

Visible depuis l'autoroute, le Parc des Forges de Strasbourg est composé de différents immeubles à usage d'activité, stockage, bureaux et commerce. Facilement accessible avec un accès direct à l'autoroute, et également bien desservie par les transports en communs, bus et tram, à proximité ou au sein même du parc.

Disponibilité: 31/10/2024

Situation:
Quartier Parc des Forges Zone labellisée "très haut débit" A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg A 7 minutes de l''Aéroport d''Entzheim A 15 minutes de la Gare TGV Autoroute A351 Sortie Hautepierre/Koenigshoffen Tram F arrêt "Virgile" (en 2025)

Prestations:
- Bandeau pour enseigne
- Vitrine
- Structure métallique
- Isolation renforcée (toiture-mur-dalle)
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Accès Plain-pied
- Finition intérieur prélaqué blanc
- Sol revêtement béton ciré
- Eclairage par luminaires
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5m: x1/ lot
- Hauteur Sous-Plafond: 4 mètres
- Accès Poids Lourds
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de modifier porte sectionnelle contre façade vitré
- 49 places de parkings extérieurs
- 35 places de parkings à vélo sous abri

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur