Immeuble standing rénové et multiples services
Immeuble
LE SEINE ETOILECushman & Wakefield vous propose 8 414 m² de bureaux entièrement rénovés à la location, divisibles à partir de 833 m². Situé en bord de Seine de Suresnes, au sein d'un cadre agréable, l'immeuble SEINE ETOILE se dote d'un panel de services complet ; accueil/conciergerie, work café proposant des espaces de travail informels, grand fitness animé par Wellnesstraining, salle de réunion connectée partagée, restauration d'entreprise. Desserte T2 « Suresnes-Longchamp » et gare SNCF ligne L et U.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 2489 | | 260 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 2939 | | 260 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1320 | | 275 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 834 | | 275 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 31,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges : Y compris charges ASL et salle de sport
Prestations :- Seine Etoile est constitué de deux bâtiments interconnectés sur 3 niveaux et développe 15 028 m² de surface utile
- Halls d'accueil, restaurant d'entreprise entièrement rénovés
- Capacitaire : 11 m²/personne
- Ventilos convecteurs en allège
- Groupes froids
- CTA double flux
- Bâtiment Etoile : 1 quadruplex d'ascenseurs
- Bâtiment Seine : 1 duplex d'ascenseurs
- 1 monte-charge
- Profondeur des plateaux : 11 m et 16 m
- HSP : 2,50 m bureaux, 2,35 m circulations
- Faux plafond
- Terrasses accessibles aux R+5 et R+6 du bâtiment Etoile
- R.I.E. : 600 couverts/jour et 270 places assises avec une terrasse accessible et aménagée
- Work café avec terrasse
- Conciergerie / Kiosque
- Bibliothèque
- Salle de fitness
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Les plateaux seront rénovés
- Câblage informatique en périphérie
Accessibilité:Tram Les Coteaux (Tram 2)
SNCF Le Val d'Or
Bus Lignes 175-544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 Parking(s) intérieur(s) 19 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
