À toute proximité du Tramway T2 avec un accès très facile depuis les Quais et depuis la Porte Maillot. Ces surfaces de bureaux sont à louer. Disponible immédiatement, articulé autour d'un hall d'accueil et résolument tourné vers le bien-être de son futur locataire, cet ensemble polyvalent et très lumineux propose des plateaux fonctionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 7 | Bureaux | 410 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Bureaux | 412 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 33 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 1.32 euros Fiscal (TB, TASS, TEOM et TF) : 57.46 euros
Prestations :- Immeuble accessible 24/24 7/7
- Hall d'entrée
- Restauration
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur
- Monte charge
- Escalier de service
- Terrasse
- Fibre optique
- Etat des locaux : Rénové
- Faux plafond
- Convecteurs électriques
- Climatisation double flux
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45 CAT 5
- Pavé LED
Accessibilité:Bus Monge (BUS-263), Clavel (BUS-175), Avenue de Suresnes (BUS-471)
Transilien Le Val d'Or (TRAIN-L)
Tram Les Coteaux (TRAMWAY-T2)
SNCF Le Val-d'Or (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 32 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
