Location de bureau de 58 m² à Talence - 33400 Réf : 33_0580

A LOUER - BUREAUX - TALENCE

À LOUER – BUREAUX ÉCORESPONSABLES À TALENCE

Situé en intra-rocade, à proximité immédiate du parc des sports de Thouars, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, l'agence Consultimo vous propose ces bureaux neuf, aménagés et meublés à la location.

• Surface : 58 m², certifié BREEAM PASS.
• Écoresponsabilité : Bâtiment équipé d'une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques, et d'un mur végétalisé, offrant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
• Espaces verts : Profitez d'un cadre de travail agréable avec des espaces verts intérieurs et extérieurs.
• Accessibilité : Très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence.

Conditions locatives

• Disponibilité immédiate
• Bail commercial ou dérogatoire
• Loyer mensuel : 950,00 € HT/HC.
• Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Ce bureau est prêt à vous accueillir pour lancer votre activité dans un environnement alliant confort et respect de l'environnement.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.#NM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade de Bordeaux
Proche tramway


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Kitchenette
Label Basse Consommation
Peinture
Précâblage
Sanitaires privés

Loyer annuel : 196.5 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT