Location de bureau de 2 885 m² à Tarare - 69170 Réf : 13450090G-0003L

Immeuble PARC DU VIADUC
Immprove vous propose à la location, sur la commune de TARARE, dans le PARC DU VIADUC des bureaux à construire. Balcon et terrasse selon les lots.
Le parc est composé de 6 bâtiments, belle visibilité sur la rue de Paris, nombreux stationnements en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	293,4	Sous option	140 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	207,8	Sous option	140 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	179,8	Sous option	140 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	172,2	Sous option	140 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	171,5	Sous compromis	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	148,3	Sous option	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	224,74	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	200,53	Immédiate	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	130,87	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	124,82	Immédiate	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	107,12	Immédiate	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	100,38	Immédiate	140 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	285,5	Immédiate	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	130,87	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	107,23	Immédiate	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	106,55	Immédiate	155 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	100,38	Immédiate	140 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	93,07	Immédiate	155 m²/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• CONTRUCTION :
• Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
• Bardage panneaux sandwich.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
• BUREAUX :
• Moquette en dalles au sol.
• Faux-plafond luminaires encastrés.
• Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
• Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
• Sanitaires complets en parties communes.
• Accessibilité balcon suivant les lots
• Places de parking en commun.
• Surface RDC : 1173 m²

Accessibilité:

Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A89 à proximité
SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr