Bureaux Tour Europa à vendre ou à louer
Immeuble
TOUR EUROPANous vous proposons dans un immeuble identifiable situé au pied de l'A86, du Tramway et du centre Commercial "Belle Épine", une surface de bureaux à la vente ou à la location de 230m². Les locaux sont cloisonnés, et climatisés. La consommation de la climatisation et du chauffage est incluse dans les charges. Parkings libres dans le centre commercial. Possibilité d'ERP / PMR.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 230 | 1er septembre 2023 | 130 m²/an HT HC | 62,25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 20,59 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Site clos
- Sas d'entrée
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Tram La Belle Epine (T7)
Métro Futur ligne 14
Autoroute A6
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
