Location de bureau de 131 m² à Toulouse - 31000 Réf : 47622-0L

Bureaux à louer dans le quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, à proximité immédiate de l'hyper centre ville.
Rénovation intégrale en cours.
Bureaux livrés déjà cloisonnés et équipés d'un système de rafraîchissement d'air.
Emplacements de voitures privatifs en sous-sol.
Station navette Aéroport et métro (ligne B).
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	131	Immédiate	130 m²/an HT HC	54,21 m²/an TTC	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,61 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : 1 000,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance Assurance Bailleur : 1,37 euros/m²/an HT


Prestations :

• Hall d'accueil et parties communes entièrement rénovés.
• Bureaux livrés rénovés (éclairage led, sol souple, peinture).
• Non cloisonné - climatisé.
• 4 emplacements de voitures privatifs en sous-sol.
• Surface RDC : 131 m²

Accessibilité:

Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Route Accès rocade à proximité immédiate.
Bus Lignes de bus n° 14 -15 - 45 - 70
Metro Ligne B station Compans Caffarelli - 8 mn à pieds
Aeroport Station navette Aéroport .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings int.