A LOUER 156 m² de bureaux TOULOUSE 31000Nous vous proposons à la location 156 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).
Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.
La surface en RDC se développe d'une première partie comprenant un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires. Une deuxième partie accueille une kitchenette ainsi qu'un bureau et des sanitaires.
Loyer Annuel HT HC : 29 160 € HTHC/m²/an
Charges annuelles HT: 3 760 €
Taxe Foncière annuelle : 2 324 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus:
VICTOR HUGO (550m) : Ligne : L09
BELLEGARDE (450m) : Ligne : NCV
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : 24, 14
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne : 24, 14
REMUSAT (750m) : Ligne : NCV
BACHELIER (850m) : Ligne : 14
CONCORDE (200m) : Ligne : 14
Métro:
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : B
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne: A, B
CAPITOLE (750m) : Ligne : A
Train:
GARE DE MARENGO SNCF (1,1 Km)
Aéroport:
AÉROPORT TOULOUSE BLAGNAC (7,7 Km)
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Double vitrage
Peinture
Téléphone câblé
Visibilité
Loyer annuel : 29160 € HTHC
Charges annuelles : 3760 € HT
Montant de la taxe foncière : 2324 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
