Location de bureau de 193 m² à Toulouse - 31000 Réf : OLBUR2531359

SECTEUR HYPER CENTRE-VILLE

*** BUREAUX A LOUER / CENTRE VILLE ***

A proximité du métro Francois Verdier, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux disponible à la location.

Les bureaux sont cblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine.

Disponibilité : juillet 2025

PRESTATIONS TECHNIQUES :

• Sécurité : Contrôle d'accès
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Sol bureaux : Parquet
• Sanitaires : Privatifs
• Cave au sous-sol
• Moulures et cheminée

• Cuisine

   

ACCES & DESSERTE :

• Métro ligne B : 550 mètres
• Bus : 50 mètres
• Gare de Toulouse-Matabiau : 2,2 km
• Desserte routière : 3 kms

• Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 kms

   

Bail commercial 3/6/9

Plateau à usage de local commercial

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

 

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet GrandMatabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est concu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Disponibilité: 01/07/2025

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	550 m
Bus	50 m
Desserte routière	3 km
Aéroport	10 km
Gare	2 m
Etat des locaux	Rénové
Sécurité	Contrôle d'accès
Câblage informatique	Oui
Aménagement des bureaux	Cloisonnés
Eclairage Bureaux	Luminaires suspendus
Sol bureaux	Parquet
Plinthes techniq.périphériques	Oui
Sanitaire(s)	Privatif(s)
Autre élément bureau	Baie de brassage