SECTEUR SAINT-GEORGES / HYPER CENTRE VILLE, Au sein d'un immeuble récemment rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble est idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et agréable, à proximité des commerces, restaurants et services. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
BUREAUX À LOUER – HYPER CENTRE TOULOUSE – QUARTIER SAINT-GEORGES Installez votre entreprise au cœur de Toulouse ! Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d’espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel. UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier) Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale Connectivité optimale : Fibre optique haut débit Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min Accès direct aux rocades en 10 min
Toulouse, capitale de l’Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, cœur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d’un environnement stimulant.
Accessibilité et connectivité
• Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau.
• Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes.
• Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64.
Un marché immobilier dynamique
• Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups.
• Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d’affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique)
Un écosystème économique riche
Proximité des grands acteurs de l’aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups.
Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d’un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles.
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | 500 m |
| Bus | 150 m |
| Desserte routière | 5 km |
| Aéroport | 10 km |
| Gare | Gare de Matabiau 1200 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hôtesses |
| Sécurité | Vidéo-surveillance Accès sécurisé |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
