BUREAUX À LOUER – 9 rue Paulin Talabot, Toulouse
Installez votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique !
Au sein d’un campus tertiaire moderne de plus de 20 000 m², composé de 3 bâtiments, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, entièrement équipées (cloisons, courants forts/faibles, tisaneries, terrasses...)
Un emplacement stratégique :
Situé dans le parc d’activités de Basso Cambo, le plus grand parc tertiaire de Toulouse, ce site bénéficie d’une localisation idéale :
• Métro ligne A : à seulement 1 km (accessible en 6 minutes via bus).
• Bus : arrêt à 20 mètres (ligne n°53).
• Accès routier : à 1 km des rocades toulousaines.
• Aéroport Toulouse-Blagnac : à 12 km, soit environ 15 minutes en voiture.
Des services premium :
• Terrasses pour des moments de détente.
• Parkings :
• 12 places en silo (650 €/u/an HT).
• 29 places extérieures (350 €/u/an HT).
Des prestations techniques modernes :
• Climatisation réversible via ventilo-convecteurs en plafonnier.
• Chauffage individuel.
• Faux plafonds en fibre minérale.
• Luminaires LED encastrés pour un éclairage optimal.
• Moquette au sol pour un confort acoustique et visuel.
• Plinthes techniques périphériques pour une flexibilité d’aménagement.
• Hall d’accueil et contrôle d’accès pour une sécurité renforcée.
• Espaces aménagés en open space, idéals pour vos équipes.
Un environnement de qualité :
Le parc d’activités de Basso Cambo est reconnu pour son dynamisme et accueille des entreprises prestigieuses telles que EDF, Météo France, Continental, Thales, SFR et Capgemini. Ce secteur représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire de 774 000 m² et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la ligne A du métro et un réseau de bus développé.
Ne manquez pas cette opportunité d’installer vos bureaux dans un cadre attractif et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite !
Retrouvez l’intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A 1000 m |
| Bus | 20 m |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 12 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Aménagement mobilier : 48€/m²/an HT HC |
