Location de bureau de 1 501 m² à Toulouse - 31000 Réf : 85692-0L

Immeuble OREGON
Bureaux à louer ou à sous-louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R1	Bureaux	941	2 mois ap. acc.	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
R1	Bureaux	560	2 mois ap. acc.	125 m²/an HT HC		Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Services opérationnels : 4 016,00 euros/mois HT (maintenance assurée par l'actuel locataire) Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Bail : commercial ou convention de sous-location


Prestations :

• Locaux en R+1.
• Lot de 941 m² : entrée indépendante.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
• Emplacement de voitures privatifs extérieurs :
• Lot de 941 m² : 35
• Lot de 560 m² : 18
• Possibilité enseigne.

Accessibilité:

Route Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Metro Métro à proximité (Terminus métro ligne A).
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr