Location de bureau de 1 805 m² à Toulouse - 31000 Réf : B06357

NEOFIS
BUREAUX NEUFS

Le bâtiment offre une architecture moderne et dynamique, est livré entièrement terminé, hors cloisons et hors câblage informatique
L'ensemble est conforme à la Réglementation Thermique 2012 et certifié HQE-NF Bâtiment tertiaire.
Un PC est déjà obtenu pour un bâtiment de 6 000 m² en façade.

Trame façade 1,35 m

Revêtement de sol : dalles moquette 50*50

Climatisation réversible pas cassettes plafonnières ou unités gainable.

Renouvellement d'air par centrale de traitement d'air double flux.

A poste de travail pour 12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du parc tertiaire de Basso Cambo
Offrant une excellente visibilité depuis l'Avenue du Général Eisenhower
En connexion avec l'ensemble des réseaux de transports en commun (Metro et bus) du péripherique extérieur et de l'A64 .
A proximité de l'Aéroport via la rocade Arc en Ciel.
Bus : lignes 53, 18
Métro ligne A à 800 mètres.
PéPINIèRE BASSO CAMBO (151m) :


Disponibilité : immediate.

Loyer annuel : 252700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

niveaux	surfaces privatives	parties communes	surfaces locatives (pc inclus)
rdc	521 m²	64 m²	585 m²
r+1	543 m²	67 m²	610 m²
r+2	543 m²	67 m²	610 m²
total			1 805 m²