Bureaux à louer, de belles prestations, dans un ensemble tertiaire situé au coeur du parc de BASSO-CAMBO, en façade de la rocade Arc-en-Ciel. Services sur le site.
Locaux de belles prestations livrés terminés, climatisés, cloisonnés ou plateaux nus selon les lots.
Démarche THPE.
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 473 | Janvier 2026 | 145 m²/an HT HC | 28,59 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 466 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 28,59 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 464 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 28,33 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 456 | Janvier 2026 | 145 m²/an HT HC | 32,91 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : 300,00 euros/place/an HT HC Parkings en sous-sol : 1000,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Adhésion RIE/Fitness : 10,00 euros/m²/an Honoraires de gestion en sus : 2,25% des loyers facturés HT et HC Prime Assurance : 1,35 euros /m² en sus
Prestations :- Locaux bénéficiant de belles prestations livrés terminés, climatisés, cloisonnés ou en plateaux nus selon les lots .
- Démarche THPE.
- Normes RT 2005.
- Site équipé en fibre optique.
- Surveillance par gardiennage.
- Une liaison AIRBUS Span arrive sur le parc.
- Emplacements de voitures privatifs :
- Bât. A : 6 en sous sol et 6 extérieurs.
- Bât. B : 65 en sous sol et 39 extérieurs
- Bât C : 27 en sous sol et 15 extérieurs.
- Un Restaurant Inter Entreprise, une salle de fitness et une salle de squash sont déjà aménagés sur le site.
- Surface RDC : 1859 m²
Accessibilité:Route Accès direct rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Bus Lignes de bus n° 21 et 67.
Metro Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
