Bureaux à louer, dans un immeuble en R+4 en bordure de la rocade Ouest à TOULOUSE.
Dans un immeuble en R+4
Parties communes rénovées.
Locaux à louer livrés déjà cloisonnés, et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Immeuble classé ERP 5.
Places de parkings privatives.
Site clôturé et fermé.
Accès direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 224,9 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :- Dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées.
- Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
- Accessibilité et sanitaires PMR.
- Surface située en RdC du bâtiment A identifiée par le lot 272 de la copropriété.
- Sanitaires en partie privative.
- Aménagement mixte : open space, bureaux, salle de réunion, espace cuisine.
- Climatisation réversible.
- Câblage RJ 45 et lot fibré.
- Emplacements de voitures privatifs :
- 3 extérieurs et 1 en sous-sol.
- Site clos fermé par un portail automatique.
- Surface RDC : 224 m²
Accessibilité:Route Accés direct par la Rocade Ouest
Bus Lignes de bus n° 14 et 18 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
