Location de bureau de 3 481 m² à Toulouse - 31000 Réf : 51010-0L

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble en R+4 de 14 130 m² proche de l'ONCOPOLE et du parc tertiaire de Bordelongue. Excellente visibilité depuis la rocade Ouest.
Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.
Belles prestations .
Divisibilité optimale.
Tramway Station Croix de Pierre
Bus ligne 12
Métro Ligne A
Proximité rocade Ouest (sortie 25 Lalande et sortie 26 La Faourette).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	415	Immédiate	85 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	286	Immédiate	90 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	171	Immédiate	90 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	303	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	281	Immédiate	90 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	282	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	249	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	284	Immédiate	90 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	284	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	232	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	134	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	285	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	275	Immédiate	100 m²/an HT HC	33 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Rédaction du bail : 400 euros HT. Avenant au bail : 250 euros HT Honoraires techniques : 2% du loyer annuel HT en sus Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Immeuble composé de 4 corps de bâtiments mitoyens, bénéficiant chacun d'une entrée indépendante pouvant être privatisée.
• Cellules photovoltaïques.
• Belles prestations.
• Locaux livrés climatisés, en open-space ou partiellement cloisonnés.
• Espaces communs : salle de réunion, de détente et de restauration, salle de fitness.
• Bât. 3 - 4ème étage : 284 m² de bureaux partagés, esprit co-working.
• Emplacements de voitures :
• Bât 1 : 24 en sous-sol
• Bât 2 : 16 en sous-sol
• Bât 3 : 19 en sous-sol
• Bât 4 : 12 en sous-sol
• Répartition par lot : nous consulter
• Services proposés : conciergerie, lavage auto, livraison paniers bios, court de tennis.
• Gardien sur site.
• Surface RDC : 415 m²

Accessibilité:

Route Proximité rocade Ouest (sorties 25 Lalande et 26 La Faourette).
Bus Station de bus devant l'immeuble - Bus Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon "
Metro Métro Ligne A
TER Ligne C : station Gallieni à 150 m .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr