Bureaux à louer, dans un immeuble en R+4 en bordure de la rocade Ouest à TOULOUSE.
Parties communes rénovées.
Locaux livrés déjà cloisonnés, et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Immeuble classé ERP 5.
Accés direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 447,2 | 3 mois ap. acc. | 103 m²/an HT HC | 35,68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 36,65 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : Inclus dans le Loyer Loyer : Base 1er trimestre 2024, susceptible d'évolution selon variation de l'ILAT. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance .
Prestations :- Dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées.
- Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
- Accessibilité PMR.
- Sanitaires PMR.
- Locaux rénovés récemment , livrés déjà cloisonnés, et équipés d'un rafraîchissement d'air.
- Climatisation, pavé LED et faux plafond remplacés.
- Nombreuses sorties de secours direct extérieur.
- Possibilité archives sous-sol de 10 et 18 m².
- Site clos fermé par un portail automatique.
- 11 Emplacements de voitures :
- Surface RDC : 444 m²
Accessibilité:Route Accés direct par la Rocade Ouest
Bus Lignes de bus n° 14 et 18 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
