Location de bureau de 4 210 m² à Toulouse - 31000 Réf : OLBUR2108603

ESTELLO 12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE - 31100 TOULOUSE SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE, Dans un ensemble immobilier composé de trois b-timents, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. Un espace service aux utilisateurs du site a été ouvert récemment et propose une cafétéria équipée, des douches et des vestiaires, un espace gaming ... à découvrir d'urgence ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Bus	150 m
Desserte routière	accès immédiat
Aéroport	10 km
Gare	Halte Gallieni 800 m
Accès Pers. Mobilité Réduite	Ascenseur
Etat des locaux	Etat d'usage
Climatisation	Réversible
Voie piétonne	Oui
Ascenseur(s)	2 par immeuble
Hall d'accueil	en cours d'aménagement
Câblage informatique	selon les lots
Aménagement des bureaux	Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s)	selon les lots
Faux plancher	Oui
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés
Sol bureaux	Moquette
Sanitaire(s)	Parties communes

*** TOULOUSE SUD-OUEST / BORDELONGUE : BUREAUX A LOUER ***

Au sein du quartier Bordelongue àToulouse et à proximité immédiate du quartier de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches, BNP Paribas Real Estate vous invite à re-découvrir les bureaux Estello, un ensemble immobilier tertiaire composé de trois bâtiments bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rocade.

Composés d’une architecture intemporelle et d’un réaménagement moderne pour un cadre professionnel de qualité, les bureaux correspondent aux nouvelles pratiques professionnelles et conjuguent à la fois design et bien être.

Estello se situe à proximité des services et infrastructures nécessaires à votre confort personnel et professionnel. Restaurants, écoles et commerces facilitent vos journées… Les espaces verts et les équipements sportifs à disposition vous offrent des moments de relaxation bien mérités.

D’un point de vue économique, la Zac et le centre de recherches de l’Oncopole attirent de nombreuses entreprise dans le quartier.

Installez-vous dans un quartier qui sait allier commodité, dynamisme et bien-être !

Prestations proposées :

Plateaux à partir de 250 m² environ offrant de très belles prestations à un tarif compétitif.

Composés d’une architecture intemporelle et d’un réaménagement moderne pour un cadre professionnel de qualité, les bureaux correspondent aux nouvelles pratiques professionnelles et conjuguent à la fois design et bien être.

3 bâtiments aux lignes intemporelles

En quête d’espaces lumineux aux lignes épurées et modernes ? Découvrez Estello, un ensemble de bureaux à l’architecture intemporelle dont les atouts esthétiques peuvent se résumer en deux mots : prestance et durabilité !

• bureaux neufs livrés hors cloisons et hors câblage
• climatisation réversible chaud / froid
• faux plafonds et faux plancher technique
• moquette au sol favorisant l'insonorisation
• stores vénitiens sur chaque fenêtre
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• 2 ascenseurs par immeuble
• Parkings extérieurs et intérieurs
• Contrôle d'accès par badge
• PC sécurité sur site

Desserte & Transports :

Accessible en voiture directement par la rocade sortie n°25 "Langlade" et par les transports via la Halte TER 'Gallieni' et les bus n°11, 12 et 52. 

La gare SNCF de Toulouse Matabiau se trouve à 20 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est situé à moins de 15 min.

Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein coeur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l'Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l'accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d'activités divers.

 

Prêts pour la visite ? => Bienvenue à Estello | Bureaux à louer à Toulouse | Zone d'activités (estello-toulouse.fr)

 

 

Disponibilité: Immédiate