A LOUER 159 m² de bureaux TOULOUSE 31200Nous vous proposons à la location 159 m² de bureaux sur le Boulevard Silvio Trentin au Nord de TOULOUSE (31200).
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade et des principaux axes routiers. Le site est également bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité et à 600 m du métro Barrière de Paris. Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités telles que des commerces, restaurants et services essentiels.
La surface se développe sur deux niveaux comme suit :
- RDC : Une surface d'environ 105 m² comprenant un hall d'accueil spacieux, six bureaux individuels et des sanitaires.
- Sous-sol : Une surface d'environ 45 m² composée de 3 bureaux et une cave d'environ 63 m² idéale pour le stockage !
La surface est équipée de la fibre optique, d'une climatisation, du chauffage au gaz (chaudière neuve). Le RDC est accessible PMR depuis le hall.
LOYER NON SOUMIS A LA TVA
BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
Loyer Annuel HT HC : 21 600 €
Charges annuelles HT: 1 260 €
Taxe Foncière annuelle : 2 148 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
BARRIèRE DE PARIS : Ligne : 110
BRIEUX : Ligne : 110
SILVIO TRENTIN : Ligne : 110
BAQUé : Ligne : 29
CHAUSSAS : Ligne : 110
RATEAU : Ligne : 110
CHARLAS : Ligne : 15
MAZADES : Ligne : 27
Métro
BARRIERE DE PARIS :LigneB
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Climatisation
Fibre optique
Individuel au gaz
Kitchenette
Plinthes périphériques
Visibilité
Vitrine
Loyer annuel : 21600 € HTHC
Charges annuelles : 1908 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Montant de la taxe foncière : 3253.14 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
