Location de bureau de 214 m² à Toulouse - 31000 Réf : 71659_214

A LOUER BUREAUX 214 m² - (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 214 m² de bureaux au Nord Ouest de Toulouse.

Les bureaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la parc d'activité de la Glacière qui s'étend sur 39 Ha et accueille 138 entreprises. La zone bénéficie d'un accès direct à la rocade et le local est visible depuis cette dernière garantissant une excellente visibilité.

Le local développe une superficie de 53 m² en RDC permettant d'accueillir un showroom ou un espace d'accueil. Les bureaux se développent en R+1 et se composent d'un grand open-space, une salle de réunion, 2 bureaux, une kitchenette et un sanitaire privé. Ils sont entièrement climatisés et câblés avec une baie de brassage.

Parking commun.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 30 602 € HT-HC

Charges annuelles HT : 1 635 €

Taxe foncière annuelle : 2 581 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès à la A620, D820, sortie rocade EST : 33B Lalande.
A proximité de l'Avenue des Etats-Unis
BUS 15, BUS 59, BUS 110.

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 30602 € HTHC
Charges annuelles : 1634.96 € HT
Montant de la taxe foncière : 2581 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT