Location de bureau de 270 m² à Toulouse - 31000 Réf : 172966-0L

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble très bien desservi par les transports en communs. Plateau rénové avec parkings.
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux louée entièrement rénovée , cloisonnée en l'état ou livrée en plateau à cloisonner .
Places de parkings en sous-sol .
Immeuble facile d'accès par la route et très bien desservi par les transports en commun : Plusieurs lignes de Bus , Station de métro face au site .
À proximité de la rocade Toulouse-Nord
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	170	Immédiate	133,33 m²/an HT HC	12000 an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	100	Immédiate	133,33 m²/an HT HC	12000 an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6367 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

(133,33 euros/m²/an HT HC) Loyer Parkings : inclus dans le loyer La provision pour charges inclut la consommation du chauffage et de la climatisation. Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble situé dans le quartier des Minimes à TOULOUSE.
• Surface utile de 270 m² à louer au 3° étage divisible en 2 lots de 100 m² et 170 m².
• Rénovation prévue à la charge du bailleur comprenant le cloisonnement actuel ou une livraison en plateau prêt à cloisonner.
• Cuisine aménagée.
• Climatisation réversible neuve, unité de production et ventilo convecteurs.
• 3 places de stationnement en sous-sol.
• (nous consulter pour la répartition en cas de division).
• 3 places complémentaires en location possible (nous consulter).

Accessibilité:

Route À proximité de la rocade Toulouse-Nord
Bus Lignes 15-29-41-110
Metro Ligne B - Station de métro Barriere de Paris face à l'immeuble .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr