SECTEUR SEPT DENIERS
BUREAUX A LOUER / PARC CLUB DES 7 DENIERS
En bordure de rocade et du Stade Ernest Wallon, le PARC CLUB DES SEPT DENIERS, au Nord-Ouest de Toulouse, est composé de 7 btiments à taille humaine et propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location ou à la vente.
Cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied de la rocade et à proximité d'une des stations de la future 3ème ligne de métro, le parc est arboré et entièrement clôturé.
PRESTATIONS :
- bureaux cloisonnés / open-space selon les lots
- plateaux lumineux & très fonctionnels
- terrasses extérieures
- classement ERP 5ème catégorie
- climatisation double flux réversible
- faux-plafonds : dalles en fibre minérale
- sols : moquette / PVC selon les lots
- éclairage par luminaires encastrés
- contrôle d'accès par code
- parkings extérieurs
- portail sur horloge
ACCESSIBILITE :
- Lignes de bus 16 et L1 au pied de l'immeuble
- Accès rocades de Toulouse sortie n°31 " Blagnac Sept Deniers "
- Future station de la 3ème ligne de métro à 400m
Le Parc Club des Sept Deniers est aux portes de Toulouse, à 15 mn du centre-ville et à seulement 5 mn de l'aéroport de Blagnac. Il bénéficie d'un accès direct et d'une excellente visibilité depuis la rocade.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 100 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 4 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Charges travaux d'entretien courant compris dans les charges |
| Autre élément bureau | Baie de brassage |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
