Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un ensemble arboré composé de 7 bâtiments en R+1 . Accès direct par la rocade .
Dans un ensemble tertiaire situé face au Stade Toulousain Rugby .
Des immeubles en R+1 avec des coursives en étage.
Sur un parc arboré .
Des surfaces à louer en étage , déjà cloisonnées et climatisées.
Parkings extérieurs.
Au pied de l'échangeur des Sept Deniers de la rocade Ouest reliant directement les périphériques ceinturant TOULOUSE.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Lignes de bus n° 16 et 70.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Etage | Bureaux | 175 | Avril 2025 | 125 m²/an HT HC | 34,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 127 | Juillet 2025 | 125 m²/an HT HC | 34,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24,3 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : inclus dans le loyer Assurances : 0,55 euros/m²/an HT Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 13,95 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :- Dans un site clôturé et fermé composé de 7 bâtiments en R+1.
- Parties communes entièrement rénovées.
- Locaux livrés déjà cloisonnés, câblés et climatisés.
- Accès directs extérieurs.
- Parkings :
- Lot 127 m² : 3 emplacements de voitures extérieurs.
- Lot 175 m² : 6 emplacements de voitures extérieurs.
Accessibilité:Route Au pied de l'échangeur des Sept Deniers de la rocade Ouest reliant directement les périphériques ceinturant TOULOUSE.
Bus Lignes de bus L1 et 132.
Aeroport Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
